4 rõdubasseinidega kõrghooneid
Idee sadade jalgade õhus ujuda ei pruugi kõigile meeldida, kuid tänu tehnika arengule ja üha nõudlikumatele tarbijatele levivad viimastel aastatel luksushoonetes rõdubasseinid.
Miamis saab Porsche torni 116 ühikul olema privaatne bassein, millest igaüks asub panoraamvaatega ookeanile terrassil. Mumbais asub Hongkongis asuva James Law Cybertecturei projekteeritud Bandra Ohmi hoone umbes 100 ühikut, millel on poolkuu kujuga basseinid vaatega ookeanile. Ja Bahamas hõlmab BIG-i projekteeritud kärgstruktuuri hoone 34 privaatset basseini, mis on uppunud terrassideks.
Sise- ja välistingimustes kasutatavate eluruumide hägustumine pole uus ning paljudes linnaosade korterelamute projektides on juba ekstensiivsed väliterrassid ja katuseköögid - seda tüüpi ruumid on tavaliselt ühepereelamutes. Privaatsed basseinid näivad olevat viimane piir.
Soori High Line on Singapuri SCDA arhitektide esimene projekt USA-s. Mõnedes tubades on soojendusega sise- / välisbasseinid ja triplex-katusekorterites on katusebasseinid. Rõdubasseinide kontseptsiooni ei olnud Manhattanil varem proovitud.
Uued rahvusvahelised projektid on teinud kõrgtehnoloogiliste rõdubasseinide kujunduse pealkirjad, kuid Aasias on arendajad ühendanud basseinid korteritornidesse suure osa viimasest kümnendist. 2005. aastal valmisid Bangkoki arendajad Le Raffine 30-korruseline torn Sukhumvit 24, millel on 54 ühikut, millest paljud on dupleksid ja kõigil on privaatne sukeldusbassein. OneKL-i hoone Kuala Lumpuris valmis 2009. aastal ja selles on kuulsalt „94 korterit, 95 basseini“. 35-korruseline korterelamutorn, mille on kujundanud Singapuri SCDA arhitektid, seadis selle turule toomisel uue Malaisia luksusliku eluviisi, pakkudes kõrgtehnoloogilisi funktsioone, nagu sõrmejäljega juurdepääsuga liftid, sisseehitatud Miele köögid ja kolme magamistoaga dupleksid. privaatne bassein.
SCDA asutaja ja peaarhitekt Soo K Chan on alustanud rõdubasseinide eksporti ka piirkonnast väljapoole, nii kaugele kui Manhattan, kus alles hiljuti polnud kontseptsiooni proovitud. Soori High Line on arhitekti esimene projekt USA-s ja asub Lääne-Chelseas, vaatega New Yorgi High Line'i parki. Hoones on 27 ühikut, mis on kavandatud 18-jalgade lagede, lubjakivipõrandate ja metsapaletiga ning Poliformi, Miele ja Boffi luksuslike viimistlusmaterjalide ja inventariga. Esimesel korrusel asuvad üksused tagasi privaatseteks hoovideks. Hoones kõrgemal asuvad mõned üksused soojendusega sise- ja välisbasseinidega. Need kulgevad kaptenikomplektist mööda elupiirkondi, et unustada 29th tänav ja naabruses asuv High Line. Ülemistel korrustel asuvad ka kolmekorruselised katusekorterid, millest igaühel on katusebassein. Välja on antud kolm ühikut, mille hind ulatub 3,7 miljonist dollarist 10,995 miljoni dollarini
Kui mõned New Yorgi elanikud on püüdnud mõista elutoas asuva basseini mõistet, siis Chani jaoks pole see funktsioon tuleohtlik ehitise lisa; see on osa sellest, kuidas ta loob oma kujunduses poorsuse. Chan on tuntud korteriühikute nihutamisega mööda hoone ruudustikku, luues avatud ruume ja ristventilatsiooni ning muutes need tühimikud taevaaedadeks või süvabasseinideks - Singapuri Marqis toimub klaasist fassaadist kandekujuliste 15-meetriste basseinide projekt; Malaisia OneKL-is on suurtel kahemahulistel korteritel külgnevad terrassid ja basseinid ning kuue meetri kõrgused laed, mis võimaldavad maksimaalset loomulikku valgustust ja ristventilatsiooni.
Manhattanil on sise- ja välisruumide piirid täpsemalt määratletud, kuid Soori kõrgliini abil püüdis Chan seda muuta. "Tahan tuua New Yorki ruumide ülemineku kontseptsiooni, ruumi siseruumides ja õues," ütleb ta. New Yorgi kliima ei ole nii paljune kui Kagu-Aasias, kuid basseine juhitakse kliimalikult keskküttekatla küttekehaga ja seal toimub soojusvahetus, seega hoitakse veetemperatuuri 84 atF (29,9˚C).
Singapuri Marqil on klaasklaasist 15-meetrised konsooliga basseinid
Mehhikos asuv arhitektuuribüroo DCPP Arquitectos, mis kavandab Sky Condos Limas, Peruus, on 10 kahepoolse dupleksi ja konsoolsete basseinidega projekt, mis rõhutab välitingimuste olulisust linnaelanike jaoks. "Me usume, et korteril ei tohiks olla välispindu," ütlevad arhitektid. "Seetõttu on meie korteri peamine ruum välimine üldkasutatav ala, mis sisaldab basseini ja terrasside sarja, mis annavad kogu torni dünaamilisuse."
Kuid rõdubasseinide futuristlik välimus paneb need ikkagi pealkirjadesse, eriti pöörasemate kujunduste osas. Kui James Law Cybertecture James Law avalikustas oma plaani Bandra Ohmi jaoks Mumbais, hävitas tema veebisaidi 1,2 miljonit tabamust selle serverid. Seaduse kohaselt võtab 140-meetrine oomi kujuline hoone inspiratsiooni veest. “Torni ideekontseptsioon on inspireeritud veepiiskade tekitatavast pulsatsiooniefektist, mida nimetatakse ka kapillaarlaineks,” räägib arhitekt. Hoonekujunduses luuakse see pulsatsiooniefekt iga üksuse lõpmatu servaga basseinide pideva nihutamise kaudu.
BIG-i projekteeritud kärgstruktuuri hoone Bahamal sisaldab 34 privaatset basseini, mis on uppunud terrassideks
Ehkki arendajaid on innustanud sellised inseneri- ja disainilahendused nagu 3D struktuurianalüüs, kerged materjalid ja hüdroisolatsioonitehnoloogia, on kõrgendatud basseini ehitamine, eriti elatava ala kohale, endiselt väljakutse. Vesi on raske ja hoone peab olema võimeline lisakoormust taluma. Üks kuupjalg vett sisaldab 28,3 liitrit ja kaalub üle 28 kilogrammi. Tavalise süllebasseini - 75 jalga pikk, 15 jalga lai ja neli jalga sügav - vesi kaalub peaaegu 127 000 kilogrammi ja OneKL-i taoline hoone kannab oma 95 ujulas umbes 2500 m3 vett.
Basseinid peavad olema projekteeritud ka vee kaalu ühtlaseks kandmiseks tugiseintele ja sammastele. Manhattanil Soori High Line'is valatakse basseinid pideva põrandaplaadi osana. Limas asuva Sky Condos jaoks ütlevad arhitektid, et põhikonstruktsiooniga paralleelsed seinad tasakaalustavad vee kaalu. Mure on ka leke. Tagahoovis on basseinid sageli betoonist, kuid materjal on pragunemiseks ja ei sobi rõdudele. Lekkeohu vastu võitlemiseks kasutavad mõned arhitektid tiheduse tagamiseks veekindlat betooni, teised valivad roostevabast terasest basseinid, kuna need on kerged ja hõlpsasti monteeritavad. Mõned tipptasemel keraamika- ja süsinikkiust komposiittehnoloogiad, mis pärinevad lennundus- ja mootorisporditööstusest, on ka mõnedes basseinide kujunduses.
Bandra Ohmi rõdud on akrüülis - akvaariumides kasutatav materjal. Miami Porsche tornis ehitab Itaalia ettevõte Piscine Castiglione paneelmajade basseine, kasutades Myrtha® tehnoloogiat - moodulist roostevabast terasest paneelide süsteemi, mis on lamineeritud ülitugeva PVC kihiga. Tehnoloogial on mitmeid eeliseid, sealhulgas vastupidavus ja minimaalsed hooldusnõuded, kuid konstruktsiooni paindlikkus sobib eriti hästi rõdudele, mis ei võimalda basseini standardseid mõõtmeid.
Tipptasemel basseinid on aga hinnaga. Porsche torni basseinid, mis sisaldavad mullivanni mullide ja hüdromassaaži pinki, maksavad arendajale igaüks 100 000 dollarit. Lisaks veel raskuse hoidmiseks vajalik lisateras ja betoon ning toitetorud, mis korruste vahel muudavad Porsche torni basseiniosa maksma umbes 18 miljonit dollarit, ütles torni arendaja Gil Dezer. Elukohti on turul 6,3–32,5 miljonit dollarit. Basseinid on vaid osa Porsche torni puhkepakettidest. Hoones on ka klaasist autoliftid, mis võimaldavad elanikel jääda oma autodesse teel oma korteriteni.
Porsche torni basseinid, mis sisaldavad mullivanni mullide ja hüdromassaaži pinki, maksavad arendajale 100 000 USA dollarit
Basseinide lisakulud ei näi turu ülaosas arendajaid ega ostjaid takistavat. Bahama saartel Honeycombi arendava Tavistocki kontserni vanemdirektor Christopher Anand, kus kõigil 34-l seadmel on 70sf bassein, väidavad, et basseinid on atraktiivsed mugavused, mida oleme pidanud tohutuks müügipunktiks. ” Kärgstruktuuri müük algas 2014. aasta septembris ja hoonet müüakse 50 protsenti.
Kärgstruktuuri arhitekt Bjarke Ingels kavandas hoone kuusnurkse mustriga fassaadiga, mis toetab ka funktsionaalselt basseine, muutes need vajuma terrassi põrandale. Ingels väidab, et paksud talad, mis aitasid luua välimismotiivi, toetavad vee raskust - umbes viis tonni tonni basseini kohta. Kujundus maksimeerib ka elanike privaatsust, pakkudes neile samas vaadet jahisadamale ja ookeanile. Kärgstruktuuri korterelamud ulatuvad 2500–5800 sf ja nende hind on 3,5–15 miljonit dollarit.
Siiski ei osta kõik rõdubasseini ideed. Mõned kinnisvaramaaklerid ja arendajad seavad kahtluse alla idee absorbeerida veel 20 protsenti kõrghoone jaoks, kui basseinide funktsionaalsus on piiratud ja mõeldud rohkem kahlamiseks. Teised ei ole oma turvalisuses kindlad. Soo K Chani jaoks, kes on kogenud luksuslike elamispindade loomist, on privaatsed basseinid lihtsalt tänapäevase luksusliku elamupaketi veel üks osa. "See toimib kõrgema turu lihtsusena," ütleb ta.
Bandra Ohmi hoone projekteerimisel luuakse pulsatsiooniefektid iga seadme lõpmatu servaga basseinide pideva nihutamise kaudu.
Turul
Soori kõrgliin
Kujundus: SCDA arhitektid
Asukoht: Manhattan, New York, USA
Ühikute arv: 27
Rõdubasseinide arv: 16
Basseini suurus: 23–26 jalga pikk, 7–9 jalga lai, 4 jalga sügav
Keskmine hind: 3 047 USD / ps
Valmimine: 2017
//soorihighlineny.com
Porsche disainitorn
Asukoht: Miami, Florida, USA
Kujundus: Porsche disainigrupp
Ühikute arv: 132
Rõdubasseinide arv: 116
Basseini suurus: 10 x 15 jalga
Hind: 6,3 miljonit kuni 32,5 miljonit dollarit
Valmimine: 2016
www.designtowermiami.com
Bandra Ohm
Asukoht: Mumbai, India
Kujundus: James Law Cybertecture
Ühikute arv: 100
Rõdubasseinide arv: 100
Basseini materjal: ülitugev akrüül
www.jameslawcybertecture.com
Kärgstruktuur
Asukoht: Bahama, Põhja-Ameerika
Kujundus: Bjarke Ingels Group (BIG)
Ühikute arv: 34
Basseinide arv: 34
Basseini suurus: 70sf
Hind: 3,5–15 miljonit dollarit
Valmimine: 2016
www.albanybahamas.com
Lugu Autorid
Teksti autor Sophie Kalkreuth
See artikkel avaldati algselt ajakirjas PALACE
