Off White Blog
Kroon vaatamiseks - kroon elab ühes Barangaroos

Kroon vaatamiseks - kroon elab ühes Barangaroos

Detsember 4, 2020

Üks kaubamärgiga elukohaprojekt lisab särtsu ja ainuõigust Sydney luksuskinnisvara turule - Crown Residences at One Barangaroo, Sydney, Austraalia. Vaatleme, kuidas see vara Austraalia kinnisvaraturul sädelema hakkab.

Katusekorteri elutuba

Austraalia on kaubamärgiga elukoha trendile üsna hiljaks jäänud. Ausalt öeldes pole seda tegelikult vaja olnud. Elamukinnisvara suuremates linnades üle kogu riigi on viimase kümnendi jooksul hästi toiminud. Lisandväärtus, mida bränd võib elukohale anda, on arendaja silme all hoidnud. Knight Franki hiljutises kaubamärgiga elukohtade 2019. aasta aruandes märgib Knight Franki partner Erin van Tuil, Crown Residences at One Barangaroo, et “kuigi kaubamärgi kontseptsioon Sydney turul on endiselt embrüonaalne, on kõik tõendid, mis meil ühe Barangaroo turustamise kohta tänaseks olemas on, järgmised: turg istub, võrreldes 25–35 protsendilise lisatasuga võrreldava kaubamärgita toote eest. ” See on kaubamärgiga mitteseotud vara oluline tõus. Kui mõnede linnade väärtus tõuseb vähe, siis Sydney näitab kaubamärgi all elamise vastu suurt soovi. Mitte ainult, vaid ka Sydney rannaäärsetes kodudes on 89,3 protsenti kõrgem hind kui veepiiril asuvate kinnistute puhul. See on vaieldamatult kõrgeim maailmas. Knight Frank Global Waterfront Monitori andmetel tõusid kolm Austraalia linna esikolmikusse, teisel kohal oli Gold Coast (lisatasu 63,1 protsenti) ja kolmandal kohal Perth (lisatasu 53,2 protsenti).


One Barangaroo, Crown Residences, Sydney, Austraalia silmatorkav fassaad.

Melbourne tegi ka nimekirja, kuid jäi kaheksandale kohale, oma veepiiril asuva kinnistu 30,4-protsendise lisatasuga. Need kindlustusmaksed arvutati 2018. aasta 3. kvartali seisuga. Austraalia kinnisvaraturg seisab silmitsi teatavate väljakutsetega, kuid riik on Aasiast pärit ostjate seas endiselt populaarne. Eelmine 12 kuud kuni 2018. aasta aprilli lõpuni van Tuilile: „Austraalia majanduslik vastupidavus, kohanemisvõime ja 26-aastase stabiilse kasvu rekord pakuvad turvalist, madala riskiga keskkonda, kus investeerida ja äri teha. Sydney luksuskinnisvara turu jätkuvat kasvu on ajendanud tugev majandus (mis on kasvanud järjekindlamalt kui ükski teine ​​riik maailmas), stabiilne poliitiline ja ettevõtluskliima ning UHNWI-de kasv, mis nimetavad linna koduks ”. Valuuta mängib oma osa ka üldistel kinnisvarainvesteeringutel. Ülemeremaade ostjate jaoks soodne vahetuskurss seab riigi veelgi atraktiivsemaks. Van Tuil märkis ka, et „2018. aasta augustini lõppenud 12 kuuga oli Sydneys müüdavate ülimahukaste varade (üle 25 miljoni USD) koguväärtus viie tehingu jooksul 219 miljonit USD. Eeldame, et 2019. aasta jooksul suureneb Sydneys peamise kinnisvara müük üle 25 miljoni USD. ”

Magamistoast vaatega Sydney sadamale


KROONI ELUKOHAD ÜHES ​​BARANGAROO, SYDNEY, AUSTRALIAS
Mis puutub suurtesse linnadesse, siis Sydney on planeedi üks ihaldusväärsemaid kohti koju kutsumiseks. See oli 2018. aastal Economist Intelligence Uniti kõige elujõulisemate linnade edetabelis 5. kohal ja Knight Franki eelmisel aastal City Wealth Indexis 11. kohal. See asub ka vaid kaheksa tunni kaugusel Singapurist ja Austraalia suurima linnana on kosmopoliitne eluviis, mida saate paljudes teistes rannalinnades leida. Selles mainekas projektis on 82 privaatset elukohta, mis pakuvad kahe-, kolme-, nelja- ja kuue magamistoaga elukohti. Neile, kes otsivad midagi oivalist, on olemas Duplex Penthouse. Arhitektid WilkinsonEyre on kujundanud Sydney silueti meistriteose, mis on koheselt äratuntav ja mis on kindel, et sellest saab linnas disainisõpradele hädavajalik vaatamisväärsus. Toas pakuvad sisekujundajad Meyer Davis tänapäevast paigutust ja luksuslikku tunnet. Seal on suured aknad, kust avaneb suurepärane vaade linnale ja sadamale. Põhja ja ida poole avaneva vaatega elanikud näevad selgelt Sydney sadama silda, ida poole jäävad residentuurid aga ka Sydney ooperimaja. Lõuna- ja läänesuunast avaneb vaade CBD-le ja elamurajoonidele. Kindlustusest ei puudu kindlasti vapustav vaade veepiirile, kuna see paikneb silmatorkavalt igas suunas.

Avar ja luksuslik vannituba pakub kadestamisväärseid vaateid

Crown Residences at One Barangaroo tähistab Austraalias hotellimärgisega elukohtade tutvustamist. Sel ajal kaubamärgiga elukohtade saabumine Sydneysse pole juhus. Sydney meelitab jätkuvalt kõrge netoväärtusega inimesi (HNWI-sid), kandes kolm aastat järjest märkimisväärse osa 10 000 HNWI-de sissevoolust Austraaliasse, mis on kõigi riikide suurim, nagu teatas New World Wealth. See näitab Sydney kiirelt areneva globaalse linnana. Alates ülemaailmsest finantskriisist 2008. aastal on Sydney peamised kinnisvarahinnad tugevalt kasvanud. Crown Residences näeme UHNWI-delt suurt huvi, kes soovivad vähendada keskmist asukohta või otsida teist kodu, ”kommenteeris van Tuil. Kuue tärni hotellis elamise luksus on toitlustatud elanikele. Elukohast einestamisest kuni paljude restoranideni pole õhtul õhtul vaja kuskile mujale sööma või jooma minna. Muidugi on olemas spaa- ja spordikeskus, rääkimata uksehoidjast ja autoparkimisest. Mis tõstab selle kõige tippu, on majapidamisteenus, mis võimaldab teil elada justkui puhkusel.Crown Resorts Sydney tegevdirektori Todd Nisbeti sõnul on „Crown Sydney, One Barangaroo üks Austraalia kõige keerukamaid ehitisi. Kasutatav tehnoloogia ja materjalid ning põhjalik tähelepanu detailidele on väärtuste ja kvaliteedile pühendumise kehastus, mida meie kui Crown Resorts arendaja tähistame.


Luksuslik viis Hollywoodi väntamise nautimiseks

Kui on aeg välja astuda, asub One Barangaroo vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel CBD-st ja Sydney uusimast praamiterminalist. Samuti on käeulatuses arvukalt poode, restorane, baare ja parke. Seega pakub see parimat veekogu ääres ja linnas elamist, muutes selle lõunapoolkera üheks ihaldatumaks arenguks. Lisaks usub Nisbet: „See on kord elus võimalus, kui selle kaliibri asukoht ja arendaja kokku saavad. Näha, kuidas areng saab vilja, on midagi, mille üle imestada. Crown Residences, mis asub ühes Barangaroos, asub maamärgis, mis on seatud Sydney silueti igaveseks muutmiseks. ”

„Erakordsete aktsiate puudumine on vaevanud turu tipptasemel, tõstes hindu nõudluse jätkuva kasvu korral. Crown Residences Ühes Barangaroos, mis on riigi esimene täielikult integreeritud kuutärnihotellidega majutuskoht, on alates müügi algusest saanud väga sooja vastuvõtu nii Austraalia kui ka offshore-ostjate poolt. Pideva huvi edasiviiv jõud on nii elustiili pakkumise kui ka kujunduse ja asukoha kombinatsioon, “märkis van Tuil. Hind alates 9,5 miljonist AUD (umbes 6,75 miljonit USD). Lugege veel ühte vaatenurka selle projekti kohta.
www.onebarangaroo.com.au

Seotud Artiklid