Euroopa luksus tungib NY's Madison Ave
Mehe jaoks, kellel on kõike, välja arvatud täiuslik alligaatorinahk, peab ta külastama ainult Hermesi äsja avatud butiiki Madisoni avenüül New York , kus rõvedat rõivast müüakse 158 000 dollari eest.
Linnas, kus miljardäride kontsentratsioon on kõige suurem kogu maailmas ja mis mahutab 45 miljonit turisti, on kommertskinnisvara mantra nagu alati „asukoht, asukoht, asukoht”.
Viimased Hermese mehe avamine Madisoni kaupluses tugevdab avenüü prestiiži, kuid osutab ka kasvavale nihkele tipptasemel luksuse poole.
Vähem glamuursed kodukootud poed, nagu näiteks sisekujundajad Linens 'n Things või Madisonisse raamitud spetsialistid, sulgevad või kolivad odavamatele tänavatele.
Kinnisvarahinnad kallinesid vahemikus 2005–2008 ja pärast üürilepingu lõppemist ei uuendata palju, sealhulgas poodides aastakümneid tegutsenud poode.
Kuid see püsiv hinnatõus on viimase aasta majanduslanguse ajal astunud suure sammu tagasi, üürihinnad langesid isegi 50 protsenti.
Luksusoperaatorid, eriti prantslased, kasutavad ära, muutes Madisoni avenüü oma tavapärasest USA aktsendist rahvusvahelise šiki templiks.
Kui 5. avenüü võib olla rohkem rahvarohke, siis Madisoni avenüü on suunatud eliidile.
Juveliirid Mauboussin avasid paar kuud tagasi avenüü ja Hermes avas teisipäeval oma kõigi aegade esimese meeste rõivastele pühendatud poe.
Madisoni avenüü 690 asuvas kaupluses on neli korrust, kus leidub kõike alates kašmiirist kampsunidest kuni lipsude ja pesapallikindaga, hinnaga 7 650 dollarit.
Ülemisel korrusel võib hea kontsaga poodleja leida asju, mida tal oleks kuskilt mujalt leida - ja mitte vähem neid alligaatori jopesid või isegi pükse.
Teiste sinna kolivate välismaiste moemajade hulka kuulub India Kimaya, kes on just rentinud kinnisvara Longchampi, Hermese, Mauboussini ja Chopardi vahel.
Nihutavat maastikku peegeldab ka Disney poe liikumine 5. avenüüst hoogsasse, turismisõbralikku Times Square'i.
Mõned kaubamärgid kasutavad isegi uudset lähenemisviisi - maksta SoHo naabruses mõõdukamat renti ja saata riideid klientidele, kes saavad seejärel oma kodus mugavalt sisseoste teha.
„Manhattan on üks neist kohtadest, kus rendilepingute hinnad on laiemad,” ütles Cushmani ja kinnisvaraettevõtte Wakefield juhataja asetäitja Eric Le Goff.
Hinnad ulatuvad 1800 dollarist ruutjalga kohta 5. avenüül, 7000–8000 dollarist Madisonil, 5000–6000 dollarist Broadwayl ja 3000–4000 dollarist Meatpackingi piirkonnas.
New York alates neljapäevast, on maailma tippdisainerid - sealhulgas Diane von Furstenberg, Isaac Mizrahi, Ralph Lauren, Marc Jacobs ja Catherine Malandrino - oma moekunstnäitusel 2010. aasta sügis-talvisel kollektsioonil New Yorgi moenädala Bryant Pargis.
Allikas: AFPrelaxnews , 2010 - Foto: Emmanuel Dunand
