Off White Blog
Fookus: Omaani kinnisvaraturg

Fookus: Omaani kinnisvaraturg

Oktoober 28, 2020

Välisinvestorid meelitavad üha enam ostma Omaani kinnisvaraturule selliste tegurite tõttu nagu stabiilne valitsus, head suhted lääne ja Iraaniga ning mitmed integreeritud turismikompleksid (ITC) - seotud luksuskogukonnad.

„Omaani kinnisvaraturu avamine välismaalastele algas 2002. aastal osana plaanist“ Visioon 2020 ”, mille eesmärk on mitmekesistada Omaani majanduslikku baasi ja vähendada selle sõltuvust naftatuludest. 2002. aasta detsembris said Pärsia lahe koostöönõukogu kodanikud õiguse omada kinnisvara elamu- või investeerimisotstarbel. 2006. aasta veebruaris anti ka teistele rahvustele õigus omada kinnisvara, kuid ainult rahvusvahelistes telekommunikatsiooniettevõtetes, ”seisab ajakirjas Global Property Guide. ITC arendused, näiteks Almouj - endise nimega The Wave - ja Barr Al Jissah, pakuvad ostjatele tasuta villa, linnamaja või korterit. Almouj asub Araabia mere liivarannikul ja asub Greg Normani kujundatud 18-augulise golfiväljaku lähedal, samal ajal kui Barr Al Jissah pakub Omani mägise ranniku ääres Muscat'ist villasid ja linnamaju. See läbis brändingu uuendamise 2015. aasta aprillis ja renoveeritud arendustegevus naaseb 2015. aasta lõpus. Ostjad saavad endale ja lähedastele peredele kaheaastase pikendatava elamisloa viisad.Barr Al Jissah Omaanis, nagu näha PALACE 14-st

Kinnisvarabüroo Cluttons rõhutas, et "pärast mitu keerulist aastat pärast ülemaailmse finantskriisi mõjusid on ITC elamusektoris kasvav tugevus ja usaldus, mis tähendab arengute märkimisväärset kasvu".


Omamaani kodanikke ja kodumaalt lahkunuid on riiki investeerima meelitatud märkimisväärselt. Eluaseme- ja kinnistusministeeriumi andmetel ulatusid kinnisvaratehingud 2013. aastal üle OR2 miljardi (5,2 miljardit USA dollarit), mis tähendab rohkem kui 34 protsenti rohkem kui eelmisel aastal. Omani pealinnas Muscatis asuva Coldwell Bankeri erialaõpingute juht Muhammed Yasir Qidwai ütles, et "turule lastakse üksusi kontrollitud viisil, mis tähendab, et seal on suur stabiilsus."Barr Al Jissah Omaanis, nagu näha PALACE 14-st

Kinnisvaraturu usalduse suurenemise märgid ilmnevad ka seetõttu, et arendajad kasutavad võimalusi ja astuvad piirkonda. "Omaani Al Raidi grupp ja Briti luksuskinnisvara arendaja Consero London on alustanud ettevõtmist arendada luksusmaju väärtusega 300 miljonit naela (454 miljonit USA dollarit) bruto arendusväärtuses kogu Omaanis ja Lähis-Idas järgmise viie aasta jooksul," teatab Araabia maailma eliidi kvartaliajakiri Arabian Knight. Al Raidi grupi tegevjuht šeik Fahad Abdullah Al Araimi rõhutas, et Omaanis on püsiv nõudlus luksuskorterite ja suurte villade järele nii kodumaiste, laiema GCC kui ka rahvusvaheliste välismaalastest ostjate poolt.Cliff Top Villas Omaanis, nagu näha PALACE 14-st

Ostjaid köidavad üha enam Omaani linnad, näiteks Muscat, tänu suurepärasele õhu- ja maanteeühendusele Dubaisse muu hulgas. Cluttonsi 2015. aasta kevade Muscat elamuturu väljavaated näitavad, et Omaani müügiturg kasvab pidevalt. Muskati ITC areng meelitab lõpptarbijaid ja investoreid, kes soovivad ära kasutada üüritootluse eeliseid, mis ulatuvad umbes kuue kuni seitsme protsendini. . Kodumaalt lahkunute perede pidev sissevool Omaani pealinna on suurendanud ka üürnike nõudlust ja nõudlust avatavate kogukondade järele, eriti kolme magamistoaga villade järele.Cliff Top Villas Omaanis, nagu näha PALACE 14-st


Savills Property Market 2014 ülevaates mainiti ka, et „Omaani ITC-de ja tema naaberriikide vahel valitsevate varade väärtuste vahel on kasvav erinevus, kusjuures Dubai registreerib nüüd Muscatist kahekordse keskmise väärtuse. Ehkki kahte turgu ei tohiks otseselt võrrelda, suurendab see tõenäoliselt Pärsia lahe koostöönõukogu riikide kodanike investeeringuid nendesse projektidesse ja sellel ITK-de teisel pakkumisel on potentsiaal kinnistada Omaan atraktiivseks välisinvesteeringute sihtkohaks. "

Lugu Autorid

Teksti autor Domenica Tan

See lugu ilmus esmakordselt ajakirjas PALACE.


Tõnu Toomparkiga kinnisvarasse investeerimisest (Oktoober 2020).


Seotud Artiklid