Off White Blog

Kodutrendid: disainerite arengute tõus

Märts 11, 2024

„Koostöö on luksuslike arenduste korral alati populaarne valik, kuna lisaks uimastamiskohtadele ja mitmetele mugavustele pakuvad ainulaadsed sisekujundused ja viimistlusvõimalused pakkumist maksimaalseks ja tagavad asendamatu arengu”.

Eluruum, kust avaneb vaade kumavale linnataevale, soovitav asukoht linna südames, kvaliteetsed mugavused ja privileegid. Need luksuslike elamurajoonides elamise lisandväärtust mõjutavad tegurid võivad kõik mõjutada tohutult kinnisvara müüdavust, olenemata selle geograafilisest asukohast.


Järjest enam on paljude rahvusvaheliste arendajate poolt ihaldatud ja eluruumide müügi osas jätkuvalt soovitavaid tulemusi pakkuv mugavus - projektile lisatud silmapaistva arhitekti või sisekujundaja nimi, kes annab sellele täiendava eksklusiivsuse ja prestiiži.

Luksuslike elamispindade uusima põllukultuuri arendajad soovivad üha enam oma arenguid eristada, meelitades kliente hästi disainitud pinnaga, mis ulatub elamurajooni paljast luust sügavamale, lisades veelgi terviklikkust juba tulusatele investeeringutele.

Nime ehitamine


Nõudlikel ülemaailmsetel kinnisvaraturgudel, kus kinnisvara müümine on võtmeks potentsiaalsele ostjale, pöörduvad arendajad suurte nimekujundajate poole, kes resonteerivad ostjaid. „Kunst, disain ja suurepärased kollektsioneeritavad esemed on omavahel seotud,“ kommenteerib Suurbritannia Lodha müügidirektor Charlie Walsh disaineri nime ja eksklusiivse elustiili omavahelist seotust. „Tippmoe majad teevad ruumide kureerimiseks üha tihedamat koostööd viietärnihotellide ja kuumimate baaridega kogu maailmas. See on filtreerunud elamurajoonideni, mis tõenäoliselt jätkub ”.

Nii on selliste kinnisvaraobjektide puhul nagu Lodha Fiorenza, Lodha Groupi luksusarendus Mumbai linnas, mille on välja töötanud eranditult Jade Jagger. 2012. aastal tegi Lodha koostööd ka Philippe Starckiga, et kavandada Mumbai New Cuffe Parade'is asuva 63-korruselise torni Lodha Evoq elukohad. Oma ühe viimase projekti jaoks - Lincolni väljak - uusarendus Londoni kesklinnas - tegi Lodha UK koostööd Patricia Urquiolaga, kes pani oma allkirja templi paljudele arenduse mugavustele, sealhulgas eraklubi, raamatukogu, söögituba ja piljardisaal.


Suurbritannia Lodha valis Urquoila käest maailmatasemel disainerilt asjatundlikkuse, et luua rida eristatavaid elamispindu, mis esindaksid Urquoila signatuuristiili. Walsh ütleb: “Kui külastate kohti, mille Urquiola on kujundanud, näiteks Il Sereno Como järvel või Mandarin Oriental Barcelonas, on see uskumatu tunne. See on mõju, mida soovime saada ostjatele Lincolni väljakul, kus Urquiola värvilise klaasi, puidu, marmori ja pronksmetallide kasutamine on loonud midagi märkimisväärset ”.

Arendajad, kes soovivad oma eelseisvate elamuprojektide ümber suminaid luua, saavad kasu kuulsate disainerite nimedelt reklaamiprobleemidest. See on strateegia, mille võttis kasutusele The Related Group, üks Florida silmapaistvamaid ehitajaid, kes allkirjastas Karim Rashidi Miami finantspiirkonna MyBrickelli disainerina. Sidusettevõtted sõlmisid hoone Rashidi nime järgi kaubamärgi ja rakendasid pärast projekti õnnestumist sama strateegia ka teistele elamuehitustele, sealhulgas 690-ühikulisele Brickell Heightsile, koos David Rockwelli kujundatud mugavustega.

Ekspertide koostöö

Ainulaadne väärtus on see, kui elukoha kujundab disainer, et paigutada elamuprojekt ainulaadseks investeeringuks. Kinnisvaraarendajad paluvad sisekujundajaid, et maksimeerida elamispindade kasutamist ja paigutust ning aidata potentsiaalsetel ostjatel ette kujutada end üksuses, mis sobiks ostja elustiiliga. Kui interjööre ja välimisi meisterdavad sageli erinevad osapooled, saavad sisekujundajad aidata luua harmoonia välisarhitektuuri ja siseruumide vahel, tagades, et arendus on investeeringu väärt.

See strateegia tasus end Londonis Westminsteris asuva The Riverwalki jaoks - Ronson Capital Partnersi poolt Thamesi jõe põhjakaldal asuva duplex katusekorteri jaoks -, mis tugines mitmele koostööle tuntud disainistuudiodega, et luua rida eripäraseid kortereid, et eristada arendustööst muud luksusarendused ja täiendavad selle jõeäärset asukohta.

Ronson Capital Partnersi kommertsdirektor Lisa Ronson töötas koos luksuskujundajate Fiona Barratt ja Bowler James Brindleyga koos elegantsete show-korterite kujundamisega koos Lisa Ronson Home'iga ja katusekorteri kujundamiseks Spinocchia Freund koos Lisa Ronson Home'iga.

Koostööst vaimustuses tervitab Ronson loomingulist vaimu, mis kaasneb sisekujundusstuudiotega töötamisega. Ronsoni sõnul on "koostöö luksuskaupade kujundamisel alati populaarne valik, kuna lisaks uimastamiskohtadele ja mitmetele mugavustele pakuvad ainulaadsed sisekujundused ja viimistlusvõimalused pakkumist maksimaalseks ja tagavad asendamatu arengu".

Ostmine eritellimusel

Andrew Murray, Belgravias asuva disainimaja Morpheus London asutaja, mis töötas mitmetel rahvusvahelistel projektidel Monte Carlos, Londonis ja Singapuris, tõendab arvamust, et sisekujundajad on hindamatud professionaalsete ja praktiliste oskuste toomisel arendusprojekti, sealhulgas mööbli jaoks tarnimine ja paigaldamine,kunstiteoste hankimine ja ruumi peenelt riietamine, et näidata kinnisvara maksimaalset potentsiaali.

"Sisekujundusskeem on üks esimesi asju, mida iga potentsiaalne ostja kinnisvara vaatamisel näeb. Meie ülesanne on luua ilus ja köitev ruum, mis omakorda köidab ostjaid ja loob müügisoovituse ning kliendi jaoks maksimaalse tulu" , ütleb Murray. Ainulaadse elukoha omandamise viimistletud meisterlikkus ja ainuõigus pakub köitvat elukogemust, mis haarab mugavuse, detailide tähelepanu ja elegantsi ideaale.

Koostöö disaineriga tagab kõrgeima viimistletud taseme ja detailidele tähelepanu pööramise, tõstab kinnisvara väärtust ja täiendab kõikehõlmava luksuspaketi väljatöötamise hinnalisi elemente. Asjatundlik sisekujundaja saab pakkuda lahendusi, mis on kohandatud ostja elustiilile ja tunnevad end ainulaadsena, piiritlevate traditsioonide ja trendidega ning austades naabruskonna konteksti.

Ostjad saavad hinnata elukohti, mis tunnevad end väga isikupärastena ja konkreetsetena, näiteks dupleksid New Yorgis aadressil 155 E. 79. tänav, kus arendaja Anbau Enterprises kutsus Pembrooke & Ives asutaja Andrew Sheinmani üles kujundama elamukeskkondi, kus rõhutatakse kvaliteetseid materjale ja tundis end ostjate jaoks kohandatuna. Chelsea saare interjööride osas tegi Hadley Property Group koostööd silmapaistva praktikaga Arney Fender Katsalidisega, meisterdades interjööre, mis tutvustasid tänapäevaseid briti traditsioonilisi käsitööoskusi, et täiendada arenduse eksklusiivset mereäärset sihtkohta Chelsea sadamas.

Laenutades ainuõigust, oli partnerlus disainifirmaga osa Hadley Property Groupi strateegiast tutvustada potentsiaalsetele ostjatele nägemust sellest, mis võib olla elu eksklusiivses rannapiirkonnas. Hadley Property Groupi müügi- ja turundusdirektor James Taylor selgitab: „Tunnustatud sisekujundajaga koostöö tagab, et saavutatakse võimalikult suur viimistletud töö ja detailidele tähelepanu pööramine, mis on võtmeelement kinnisvara väärtuse pakkumise suurendamisel. etalon kvaliteedile ja viimistlusele ”.


Aastalõpu mõtisklused ja uue aasta soovid -- Peeter Liiv (Märts 2024).


Seotud Artiklid