Off White Blog
Hongkongi korter müüakse rekordilise hinnaga 76,7 miljonit dollarit

Hongkongi korter müüakse rekordilise hinnaga 76,7 miljonit dollarit

Oktoober 20, 2020

Pühade radari alla libisenud loos on uus Hongkongi korter kroonitud linna ja võib-olla Aasia (välja arvatud Lähis-Ida) kõige kallimaks. Hongkongi luksuskorter müüdi päeva enne jõule rekordilise 594,7 miljoni dollari (76,7 miljoni dollari) eest, selgub 2015. aasta detsembri aruannetest.

Tundmatu ostja maksis erihalduspiirkonna ülaosa keskklassi elamurajoonis asuva luksusliku 39 Conduit Roadi korteritornil asuva luksusliku 39 Conduit Roadi korteritornil 5732 ruutjalga (532 ruutmeetri) ühiku eest rohkem kui 103 700 HK ruutmeetri kohta, Apple Daily ja Standard teatatud.

Korterelamu 46. korrusel vaatega ikoonilisele Victoria sadamale ja 1 754 ruutjalga katusekorrusele oli Henderson Land Properties'i veebisaidil noteeritud 646,48 miljonit HK suurune börsihind, vastavalt Lõuna-Hiina hommikupostitus.


Hind ületab eelmise rekordi, HK 470 miljonit dollarit, mille eest maksti 2012. aastal luksusüksuse eest, mis võtab vastu Pritzkeri auhinnaga pärjatud arhitekti Frank Gehry kavandatud 12-korruselise Opus Hongkongi kaheksanda korruse.

Henderson Land polnud AFP jutustust saades kommentaariks saadaval. Selle loo avaldamise hetkest pole ostja isiku kohta sõna ega müügi kohta ühtegi ametlikku kommentaari tulnud.

See tuleb nii, nagu analüütikud ütlesid, et USA intressimäärade tõus võib teha lõpu Hiina linna elamuehituse buumile, mis hoiab USA dollariga aastakümneid vana kurssi.


Hongkongis asuv maaklerfirma CLSA hoiatas, et elamuturg on pöördepunktis - hinnad võivad 2017. aastaks langeda 17 protsenti, samal ajal kui teised ettevõtted on langenud kuni 30 protsenti.

Hongkongi de facto keskpank tõstis baasintressimäära 25 punkti võrra 0,75 protsendini pärast seda, kui USA föderaalreserv teatas oma esimesest intressimäära tõusust enam kui üheksa aasta jooksul.

Kuid Midland Realty Buggle Lau peaanalüütik ütles, et rekordiline ost ei kajasta suuremat pilti linna üldisest kinnisvaraturust.


"Ülimalt rikkad, ma ei usu, et väike intressimäärade tõus nende ostujõudu mõjutab," sõnas Lau.

"See on erandlik, see ei saa kajastada kogu turgu," mida ta kirjeldas üldiselt "loiduna".

Kinnisvarahinnad Hongkongis, mis on kuulus kõrge taeva rentimise ja ülirikaste suurärimeeste poolest, on kuue aasta jooksul rekordiliselt madalate intressimäärade ja Mandri-Hiina rikaste ostjate tulva tõttu enam kui kahekordistunud.

Paljud elanikud kurdavad, et nad ei saa enam seitsme miljoni inimese linnas endale lubada korralikku majutust, ja analüütikute sõnul on kinnisvara omamine isegi kõrgema keskklassi jaoks kättesaamatu.

Selle aruande koostasid ettevõttesisesed kirjutajad koos juhtraporti ja AFP-st pärit pildiga.

Seotud Artiklid