Perks elamine kaubamärgiga residentsis
Uue põlvkonna kaubamärgiga elamispinnad laiendavad oma pakkumisi kaugemale luksusvõimalustest, et meelitada üles tähelepanelikumate ostjate arvu kasvu.
Neli aastaaega, Kyoto, Jaapan
On hästi teada, et tugev kaubamärk võib aidata nõudlust ja hinnakujundusjõudu suurendada. Viimastel aastatel on kontseptsioon saanud luksuslike elamuturul hoogu juurde, kus investorid otsivad üha enam kombinatsiooni võrratutest teenustest, mugavustest ja turvalisusest, mida võib leida kaubamärgiga elukohtadest. Knight Franki hiljuti avaldatud Branded Residences'i raporti kohaselt on praegu üle maailma üle 400 kaubamärgiga elukoha, millest suurem osa on hotellimärgisega üksused. Christie's International Real Estate'i sidusettevõtte Richmont's tegevdirektor Tim Skevington märgib, et kaubamärgiga kinnisvarasse investeerimine on eriti populaarne ostjate jaoks, kes soovivad investeerida neile vähem tuttavatele turgudele, otsides turvalisust usaldusväärse kaubamärgiga kaasnevates investeeringutes. . „Paljud meie kaubamärgiga kinnisvara ostjad on välismaised elustiili ostjad, kes otsivad hästi hooldatud kodu-kodu, kus nad saaksid end kinni panna ja pikaks ajaks lahkuda, kus nad saaksid elades elada viietärnihotelliteenuseid, ”Ütleb Skevington.
Four Seasons'i õueala, Kyoto, Jaapan
ÕIGE TARBIJA SIHTAMINE
Lisaks garanteeritud kõrgete juhtimisstandardite ja põhistandardina pakutavate maailmatasemel rajatiste eelistele kinnistavad kaubamärgiga kinnistud ka nende disainilahenduste ainuõiguse, mis muudavad kaubamärgiga seotud omadused, isegi kui neid ostetakse teisena koduks, oma klassi nende omanikele. Hästi kureeritud kaubamärgiga elukoht ei kajasta lihtsalt oma kaubamärgi esteetikat, vaid tutvustab nägemust kohandatud kodust, mis võib kajastada ostja elustiili. Üha sagedamini, kui arendajad tõukavad lati tõstma ja konkurents on muutumas tihedamaks, keskenduvad kaubamärgiga omadused rohkem soovitava ja eksklusiivse eluviisi projitseerimisele, mis on erinevalt konkureeriva kaubamärgi pakkumistest, kuid mis võivad potentsiaalseid ostjaid oma ainuõigus. Kogutavatest kunstiteostest kohandatud skulptuuride, maailma juhtivate kunstnike installatsioonide, parfüümimüüjate tellitud ja loodud lõhnadeni, kaubamärgiga kinnisvara ruumid püüavad kajastada sõitjate eeldatavat prestiiži ja kvaliteeti.
St Regis Penthouse, Mehhiko
Brändikohtade arendajad teevad koostööd ka maailma juhtivate arhitektide ja sisekujundajatega, kes võivad nende projektidele nähtavust ja prestiiži pakkuda. Meeldetuletuse suurendamiseks palkavad mõned kaubamärgiga atribuudid mitu kõrgetasemelist disainerit, kes töötaksid korraga arenduste eri aspektide kallal. Näiteks Miami Armani elukohad uhkeldavad arhitekti César Pelli väliskujundusega ja Giorgio Armani interjööridega.
AINULAADNE
Kuna kaubamärgiga arendused soovivad laiendada oma kliendibaasi, on nad hakanud kavandama spetsiaalset pakkumist, mis toetub 56-le, et luua mälestusi ja emotsionaalseid sidemeid oma klientidega. Mõned kaubamärgid uurivad terviklikku kaubamärgistamist ning heaolu- ja ökoloogilist luksust käsitlevaid sihtkohti, teised keskenduvad perekesksete ostjate elamisele mitme põlvkonna kaupa. Mõnede maailma juhtivate kaubamärkide lähenemisviisi juhib tähelepanu pigem kogemustele kui võimalustele.
St Regis Residences, México
Näiteks pakub Lionheart Capitali Ritz-Carlton Residences Miami Beachis ranna ääres asuvat seltskonnatuba baariga, toitlustuskööki, privaatseid teatri-, kunsti- ja muusikatube. Mandarin Oriental teatas oma 80 kaubamärgiga elukohaga uue luksusliku Mayfairi hotelli Hanover Bondi juhtimisest, mis peaks eeldatavasti avama 2021. aastal ja kus ostjad saavad kasu kõigist viietärnihotellide kogemustest, sealhulgas ka söögikohtadest residentuuris. Vahepeal keskenduvad Accori Orient Expressi tulevased elukohad laiaulatuslikele meelelahutuspakkumistele, mille teema on “reisikunst”.
OHUTU VÕTMISEKS
Lisaks kaubamärgiga kinnisvaraga seotud investeeringute turvalisusele on kinnisvaraomanike mõtetes alati suur mure ka kinnisvara turvalisus, eriti kui vara ostetakse teise koduna ja jäetakse teatud perioodiks järelevalveta. Ostjad on sageli valmis lisatasu maksma, teades, et nende kinnisvara on kindlates kätes ja hooldatud nende puudumisel, kuna kõik tagatud ööpäevaringne turvalisus on osa põhiteenustest. See annab ostjatele, kes ei tunne riigi turge ja eluviisi, teatud meelerahu.
Nautige hotelliteenuseid St Regis'i residentuuris, Mehhikos
Katar, Panama ja Kasahstan on kaubamärgikinnisvara tärkavate sihtkohtadena tugevad - nendes riikides on selliseid arenguid juba käputäis ja nende positiivne majanduskasv soovitab teha ruumi enamaks. Kuna kaubamärgiga elukohtade populaarsus kasvab pidevalt, ei kao selleks määratud töötajate hooldatud ja hooldatavad kinnisvarad kinnisvaraomanikele. Need mainekad “trofeemajad” pakuvad hindamatuid võimalusi luksuslike ja probleemideta elamistingimuste jaoks, mis võimaldavad nende omanikele kinnisvara hooldamisel täiesti käepärast lähenemisviisi, hoolimata sellest, kas nad elavad aastaringselt residentuurides või külastavad neid aeg-ajalt. Lugege seda kaubamärgiga kodu Dubais.
