Ülevaade: Avadina Hills, Phuket, Tai
Kajima Group, üks Jaapani suurimaid inseneri- ja arendusettevõtteid, on loonud ühe eksklusiivsema ja privaatsema troopilise elamuarenduse maailmas. Avadina Hills asub Layanis Phuketi läänerannikul. Kaunite randade ja kurikuulsate James Bondi saarte poolest tuntud Phuket on üks Kagu-Aasia populaarseimaid sihtkohti. Eksklusiivsest kuurortist pääseb hõlpsalt kahe jahisadama juurde, 18 auguga golfiväljakule, Phuketi rahvusvahelisse lennujaama ning Phuketi parimatele söögikohtadele, meelelahutusele ja ostlemisele.
Rajatud 21 luksuslikult määratud privaatset villa enam kui 16 hektaril, ostis see sait algselt 1990. aastate alguses, tegutsedes kummist istandikuna, ilma avaliku juurdepääsuga. Tehes koostööd maastikuarhitekti James Hyatt ja Jaapani arhitektide Sakakura Atelieriga, sai see areng ellu viidud.
Kui küsida villa kujunduses kasutatud arhitektuuri stiili kohta, kirjeldab hr Sakakura seda kui „segu Jaapani vaimus kaasaegse arhitektuuri ja kujundusega“.
Villad asuvad metsaga kaetud nõlval, kust avanevad kaunid vaated otse Bangtao lahele ja Layani rannale otse allpool. James Hyatt suutis luua loodusliku tasakaalu piirneva rahvuspargi ja saidi kontuuride vahel. Hr Kajima idee oli põrandad ühendav ja seda ümbritsevat vaadet pakkuv suur trepp. Avadina Hillsis viibivad elanikud kogevad oma varjupaika täielikku privaatsust.
Igas villas on ka Infiniti servabassein ja kahe kuni kolmetasandiline magamistuba, spaa ja hoolikalt kavandatud meelelahutuslik ruum. Maast laeni libisevad klaasuksed võimaldavad avada kogu elamispinna, luues täiusliku harmoonia õues oleva päikesepaiste ja siseruumides asuvate jahedate looduslike värvide vahel.
4-8 magamistoaga villa abiruumide suurus on vahemikus 19 020–22 281 ruutmeetrit ja nende hind on 7,61–9,86 miljonit dollarit (THB270–350 miljonit). Kogu arendus peaks valmima 2020. aastal.
Ostja juhend
Tais on väga stabiilne ja vastupidav kinnisvaraturg, tagades nõudluse kohalikul ja välismaal püsivalt endiselt tugev.
Tai tsiviilseadustik põhineb Mandri-Euroopa tsiviilõigusel.
Tavapäraselt on Tai seaduste kohaselt välismaalastest ostjatel keelatud Tais omada maad. Nad võivad saada maa kasutamise õiguse ainult kodu ehitamiseks või ostmiseks.
Ostja peab saama registreeritava 30-aastase pikendatava üürilepingu võimalusega pikendada tähtajatult 30-aastaste perioodide kaupa.
On mõned erandid:
Ettevõtted saavad omada maad (maksimaalne välisomand 49%; ettevõtte kontrollimiseks kasutage Tai aktsionäride seaduslikku volikirja)
Investeerimisnõukogu heakskiidetud projekti vähemalt 1 142 857 dollari (THB40 miljoni) suurused investeeringud võimaldavad teil osta 1 Rai (0,16 hektarit) maad.
Tais Tais kinnisvara ostmisel palkage alati kinnisvaraadvokaat, kuna suur osa turust on reguleerimata ja advokaat on parimal positsioonil, et teie tehing sujuks.
Ostja teave
Kinnisvara: Avadina mäed
Asukoht: Phuket, Tai
Arendaja: Kajima rühm
Tähtsündmused: 21 privaatset villa, eksklusiivne asukoht, 24-tunnine turvamine, avatud planeering
Hind: alates 7,61–9,86 miljonit dollarit (THB270–350 miljonit)
Kontakt: www.avadinahills.com
Personali krediidid
Teksti autor Robbie Wilson
See artikkel avaldati algselt lehel PALACE
