Räniorgu traksid on Facebooki miljonäride jaoks
Juba enne, kui Facebook avalikuks tuleb, sumiseb Silicon Valley, oodates “kiireid miljonäre”, kes võivad peagi otsida võimalusi oma rikkuse kulutamiseks.
Kaheksa aastat pärast seda, kui Mark Zuckerberg asutas ettevõtte Harvardi, hinnatakse börsidebüüdi tulemusel sotsiaalmeedia hiiglast koguni 100 miljardi dollarini.
Ehkki Zuckerberg ja teised pikaajalised töötajad saavad sellest kõige rohkem kasu, võib esialgne avalik pakkumine, mida oodatakse juba kolmapäeval, teenida miljonärid ka suure osa ettevõtte käsutuses olevatest failidest.
Kohalikud kinnisvaramaaklerid väidavad, et nad eeldavad, et IPO - mis on tehnoloogiaettevõtte hinnangul kõigi aegade suurim - tõstab niigi kõrgeid koduhindu, kuna sotsiaalmeedia hiiglase äsja jõukad töötajad hakkavad ostma.
"Sellel on suurepärane mõju," ütles Silicon Valley kinnisvaramaakler Pierre Buljan, kes näitab kodu noortele tehnoloogiajuhtidele. "Ma usun, et koos 1000 uue miljonäriga vajavad nad elukohta."
Buljan ütles, et tema tüüpiline klient otsib sageli lennujaama lähedal häid moodsaid kõrgtehnoloogilisi struktuure ja häid koole. "Neile ei meeldi asjad, mida vanemad elasid."
Tavaliselt maksavad kliendid kodude eest sularaha, mis võib ulatuda kõikjal vahemikus 4000-15 000 ruutjalga (372 kuni 1393 ruutmeetrit), sõltuvalt pere suurusest.
Kinnisvaramaakler Dawn Thomas ütles, et näeb juba Facebooki Menlo Parki peakorterit ümbritsevatel aladel koduhindade tõusu ja loodab, et see jätkub.
"Teil on tänavatel kõik need kohe miljonärid," ütles Thomas. "Trikk on juba toimumas."
Thomas kirjeldas oma energiasäästlikke koduostjaid kui “väga, väga rohelisi” ja otsis väiksemaid, tehnikaga varustatud ja energiatõhusaid kodusid, kus oleksid kõrgekvaliteedilised mugavused.
"Nad ei taha" McMansione "," ütles ta, viidates ülikergetele majadele, mis võivad energiat kulutada.
Thomas ja Buljan hoiatasid mõlemad, et IPO täieliku mõju nägemine võtab aega. Facebooki aktsiatega ei alustata Wall Streetil kauplemist alles selle aasta lõpus.
Võimalik, et suhtlusvõrgustik tegeleb ka sellise ostuhulluse tekitamise vältimisega, mis võib tekitada järjekordse elamumulli.
Buljani sõnul on Facebook kuulnud, et Facebook hoiatas peagi saabuvaid miljonäre, et nad võtaksid endale kodu ostmisel aega, et vältida töötajate üleujutamist ja sisuliselt üksteise vastu pakkumist.
"Nad on väga noored, 20- ja 30-aastased, ning tegelikult on nad ettevõtte siseselt heade hoiatustega," sõnas Buljan. "Nad ei taha, et see juhtuks, sest Facebook on kõik need hullud inimesed seal ostmas käinud."
Finantsuuringute ettevõtte PrivCo tegevjuhi Sam Hamadehi sõnul on see hea nõuanne.
Hamadeh ütles, et töötajad saavad tavaliselt hakata oma aktsiaid müüma 180 päeva pärast ettevõtte avalikuks muutumist.
Kuid ta ütles, et soovitab töötajatel asuda vastu kiusatusele laenata tugevalt omanduses olevate osaluste vastu või sularaha sisse kohe pärast nende kuue kuu möödumist.
Varasemate IPO-de korral on "paljud inimesed saanud hävitada kodudele suurte sissemaksete tasumisega", mida nad hiljem aktsiahindade langedes endale lubada ei saanud, ütles Hamadeh.
Tema sõnul peaksid aktsionärid müüma aeglaselt ega peaks ootama, et hinnad tõusevad lõputult.
"Kui nad saavad müüma hakata, võivad kõik hakata müüma," sõnas Hamadeh. "IPO ja kuue kuu vahel oleksite üllatunud, kui kiiresti aktsiad võivad mõnikord mahutada."
Allikas: AFPrelaxnews
