Nutikas ostja - näpunäited ja nõuanded puhkemajade ostmisel
Puhkusemajade ostmine? Enne raha jagamist pidage silmas mõnda mõistlikku nõu. Meie kinnisvaraekspert valgustab seda küsimust ...
Anantara Layani elukohad
Mõelge rannaäärsetele villadele, suusakottidele ja mägimajadele. Puhkemajad on elukohad, mis pole omaniku peamine elukoht ja mida kasutatakse puhkeotstarbel. Sageli on nendes kodudes suviste ja pühade ajal hõivatud. Lühiajalise kasutamise tõttu annavad paljud omanikud oma kodud üürimise haldamise alla, et saada oma investeeringust kasu aastaringselt.
Puhkemaju valitakse sageli nende puhke- ja vaba aja veetmiseks, kuid puhkusekodu ostmisel teevad põhilise otsuse järgmised tegurid:
- Asukoht - tagasi 80ndatel ja 90ndatel enamus majaomanikke ostavad kinnisvara esmase elukoha lähedal. Kas sõidukauguse või lühikese kodumaise lennu kaudu. Üleilmastumisega kaasneb ränne ja tänapäeva puhkemajade keskkonnas lähevad investorid unistuste kodu omandamiseks mandritelt üle maailma, Ida kohtub enamikul juhtudel läänega. Asukohast on äri- ja elamuasjadest puhkekodu ostmisel kõige olulisem aspekt: kas asukoht pakub mugavat ühenduvust? Kas on piisavalt infrastruktuuri? Mis on lähimat lennujaama sõitmise aeg? Milliseid huvitegevusi saab kasutada? Ja… mida võime tulevikus oodata?
1. Ühesuguse interjööriga - Celadoni villa sobib suurepäraselt pere taganemiseks. Saartest ümbritsetud lõpmatuseta välibassein on ümbritsetud elutoaga, andes uppunud istumisala hubase atmosfääri. Avar kaasaegse kujundusega Celadon pakub lummatut tunnet tänu silmapaistvatele vaadetele silmapiiril.
2. Hooaeg - Jaapanis Nisekos asuvad puhkemajad meelitavad külastajaid erineval kalendriperioodil kui New Yorgi Rhode Islandi puhkekodud. Puhkusemaja ostmisel mõelge, millised aastaajad sobivad ja sobivad teie eelistustega. Võib öelda, et puhkemajad on otseselt seotud ilmastikuolude ja kliimaga - külmemas kliimas elavad investorid eelistavad puhkemaja, mis pakub neile sooja vastuvõtu. Troopilises või kuumas kliimas elavate investorite jaoks on vastupidine olukord - nad otsivad sageli kontrasti ja jahedamat temperatuuri.
Privaatsed basseinid Villa Amanpurus
3. Loodus ja maastik - kas otsite ookeani ääres, mägedes või randades, kõik otsivad seda puhkusemeelsust. See on puhkemajade väga subjektiivne külg ja sageli on teie asukoha eelistamise põhjustajaks. Taganemine, kus teie sisemine mina tunneb end kõige mugavamalt.
Villa Padma
4. Üüritavus - tänu sidusühendusele saavutasid puhkemajad ülemaailmse populaarsuse, pakkudes juurdepääsu miljonitele reisijatele aastas. Investeeringu eest puhkusekodu ostmisel on oluline joonistada konkurentsimaastik: millised kodud asuvad minu läheduses ja milliseid rendi- ja hotelliteenuseid nad pakuvad? Kas selles asukohas on nõudlust või potentsiaali? Millised aastaajad tagavad mulle suurima täituvuse ja kuidas ma saan neid rändureid majutada? Üüritavuse hea külg on see, et nõudlus ja maine võivad teie renditasu suurendada.
Celadoni villa
5. Üürikorraldus - puhkuseomanikuna ei saa te oma kinnisvara hallata nädalas ega isegi kord kuus, seetõttu on oluline, et teid seostataks hea mainega rentimisettevõttega, mis tegutseb külalislahkuse pakkujana. Ainult üüride haldamine ei ole piisav, ülemise külalislahkuse pakkumine on edu võti. Paljudel turgudel on butiikide operaatorid loonud niši positsioneerimise, mis toob teie investeeringule kasu. See tähendab, et te ei pea alati registreeruma suurima operaatori, vaid parima operaatori kaudu. Pidage meeles, et rendihaldusettevõttest saab teie visiitkaart - ja see on esimene kontaktliin kliendi ja teie kodu vaheliseks suhtlemiseks, pidage teie ja operaatori vahel tihedat suhtlust ja õppige.
Celadon Villa lõpmatuse bassein
Ühesuguse interjööriga Celadoni villa sobib suurepäraselt pere taganemiseks. Ümbritsetud
saartel, on lõpmatu välistingimustes olev bassein ümbritsetud elupiirkonnast, andes uppunud
istumisnurk hubane õhkkond. Avar kaasaegse kujundusega Celadon annab
lummatud tunne tänu silmapaistvatele vaadetele silmapiiril. Siit leiate rohkem nõuandeid oma ideaalse puhkusekodu leidmiseks.
