Investeerige asukohta Fremantle, Perth

Kui Austraalia kaitses 1987. aastal Perthis ja selle Fremantle'i sadamas America's Cupi jahi trofee, oli linna suurim hotell kaheksakorruseline Hilton, mille ülemjooksul asus “hiina sviit”. Kaunistatud lakitud ekraan oli pièce de résistance. Peadirektor selgitas külastavale meediale, et Perth vajab sellist väljamõeldud hotelli, kuna kaevandusbuum toimus “põhja pool” ja demineerijad vajasid kuskil oma saapad maha.

Kaasaegne metropol, mis on tekkinud 30 aasta jooksul, tuleneb suuresti sellest, et America's Cup sai alguse sellest, mis ta tol korral sai. Keegi ei olnud New Yorgi jahtklubi juurest 132 aasta jooksul “auld kruusi” maha võtnud, kui 1983. aastal võitis Austraalia 11, ja tundus, et maailm oli lasknud unise Perthi ja Fremantle'i selle tagasi saada, mida Dennis Conner tegi.

See polnud ainult Austraalia vs USA, ka eurooplased võisid konkureerida ning Fremantle muudeti väga lihtsast kalasadamast kiiresti elavaks suureks külaks, kus Gucci toetatud itaallased olid eriti silmapaistvad. Kohale jõudsid ka jahimehed, kellest mõned olid jõukate jaapanlaste omanduses. See oli ettevõtja kümnend. Austraalia sündikaadibossi boss Alan Bond personifitseeris hetke oma Lõuna Risti superaku ja ülimate omadustega.

Bondi varandus sukeldus 1990ndatel ja ta teenis rahapettuste eest neli aastat vanglas, kuid tuleb märkida, et tema Dalkeithi poldiauk müüdi 2011. aastal 39 miljoni AUD (umbes 29 miljonit USD). See oli suuruselt teine ​​vara pärast Lääne-Austraalia kaevanduse magnaadi Chris Ellisoni Mosman Parki kinnistut, mille raua suurus oli 57 miljonit AUD (umbes 41,3 miljonit USA dollarit) 2009. aastal. Bond suri 2015. aastal 77-aastaselt ja tema kinnisvaramaakleri tütar Jody Fewster müüs hiljuti oma algse swishi mereäärse Cottesloe. majutus 3,95 miljoni AUD (umbes 2,94 miljonit USD) võrra, mis on 4,75 miljoni AUD (umbes 3,54 miljonit USD) küsimishinnast madalam.

Perth, mis on nüüd kõrgmäestiku täis, kuid säilitab mõne varasema ajastu võlusid, on Singapurist sama kaugel kui Austraalia idarannikult, andes aluse transiit-Austraalia mõttele "nemad ja meie", mis püsib ka tänapäeval. Sellele hõlpsasti juurde pääseb näiteks Singapuri ja Malaisia ​​omanduses olevatele golfiväljakutele. Üks Singapurlane ehitab praegu ranniku äärde 84 meetri pikkust superahtlit.

Peale Swan Riveri vahepealsete vahepealsete piiride on Fremantle nüüd juba omaette linn, vaid 20 km kaugusel Perthi keskuse äripiirkonnast (CBD). Sellel on tegevusi, turge ja omadusi, mida võiks võrdselt kirjeldada ka omapärase, funky või ultramodernina. Perthi kesklinnast kolme kilomeetri kaugusel asuv Echelon River Residences on uus auhinnatud arhitektuuristuudio Giorgi Exclusive uus arendus. Pakkudes 12 ülimalt luksuslikku jõeäärset elukohta, pakub projekt kahte “Sky Residences” (üks on nüüd müüdud) ning selle hind on 5,25 miljonit AUD (umbes 3,9 miljonit USD) kuni 7,5 miljonit AUD (umbes 5,6 miljonit USD).

Vaade Perthi CBD-le

Kaugemal lõuna pool, Margaret Riveri veinipiirkond, on jõukate Lääne-Austraalia elanike jaoks kodu või kodust eemal olemise suurepärane maine. Tegelikult on kogu rannajoon kõigile tulijatele avatud, pidades meeles, et just seal tabasid idapoolseid jõgesid, mida tuntakse Roaring Forties nime all, Austraalia mandrit.

PerthNowi eelmise aasta Perthi kinnisvara analüüs näitas, et 12 kuu jooksul on vaid 10 tänaval müüdud 218 miljonit AUD (umbes 162 miljonit USD) kinnisvaraobjekte, kuna Lääne-Austraalia eliit jätkab Riverside Roadi siseaadresside prestiiži laienemist. . Vaatamata üldise turu aeglustumisele kasvab müük valitud tänavatel endiselt õitsenguga - parimaks osatäitjaks on Mosman Parki Wellington Street. Sõltumatu valitsusasutuse Landgate andmetel müüdi üheksa kodu keskmise hinnaga 3,68 miljonit AUD (umbes 2,74 miljonit USD).

Perthi esindaja William Porteous kommenteerib, et „Sydneys, Londonis ja New Yorgis on luksusturg jõudnud tasemele, kus 30–40 miljonit AUD (umbes 22–30 miljonit USD) pole enam haruldane, nii et neile, kellel on sularaha kulutada, võimalus on siin. Kui luksuskodud, mis on umbes 7–8 miljonit AUD (umbes 5,2–6 miljonit USD), on eelmistest tõusudest taganenud, tulevad ostjad valitud objektide puutööst ikkagi välja. Need on noored spetsialistid, kes on teel tihedalt hoitud tänavatele, ”ütles ta.

East Perthi katusekorterit on pakutud hinnaga 27,5 miljonit AUD (umbes 20,5 miljonit USD), mis teeb sellest Austraalia suurima ja kalleima, kui seda müüakse küsitava hinnaga. Rekordomanik on eelmisel aastal ostetud 25 miljoni AUD (umbes 18,6 miljonit USD) Melbourne'is asuv katusekorter. Lääne-Austraalia müüja on kinnisvaraarendaja Ian Johnson, kelle turundus toimub peamiselt hiinakeelsete subtiitritega videotega Hiina veebisaitide kaudu. “Bondy” oleks tema ettevõtet aplodeerinud, kuid arvestades keerukamat analüüsi, mille enamik välisostjaid tänapäeval läbi viis, näib selline strateegia lootustandev.

TURUL

ECHELONI RIVERI ELUKOHAD,
LÕUNA-PERTH

Mõlemal korrusel on vaid kaks seadet, see luksuslik 12-elumaja arendus pakub suurepäraseid vaateid Perthi linnale ja selle lähiümbrusele. Sellel jõeäärsel saidil on madalamal asuvatel kontoritel ja restoranil kaks ainulaadset ülemist korrust “Sky Residences”, millel on nelja meetri laed ja esmaklassiline sisustus.Nende ühikute pindala on vahemikus 2 690 ruutjalga kuni 2777 ruutjalga.

HIND: 7,5 miljonit AUD (umbes 5,6 miljonit USD), KONTAKT: Prestige International www.prestigepg.com.au

4/2 RIVERSIDE TEED, IDA-FREMANTLE

Sellest luksuslikust jõeäärsest katusekorterist avanevad muljetavaldavad vaated keset erksat kohvikukultuuri Luikede jõel. Jalutage restoranides, vasakkaldal ja baarides ning poodides George St. Suurepäraselt määratud kodus on parima kvaliteediga loodusliku kivi ja puiduga sisustus.

HIND: 4,5 miljonit AUD (umbes 3,37 miljonit USD), KONTAKT: LJ Hooker Claremont www.claremont.ljhooker.com.au

See artikkel avaldati esmakordselt jaotises Palee 18 eriomaduste all.