Off White Blog
Mugavusest inspireeritud eluruumid Johoris, et elada luksuslikult

Mugavusest inspireeritud eluruumid Johoris, et elada luksuslikult

November 23, 2020

Elukvaliteedi tõstmiseks soodsas keskkonnas, lisaks sotsiaalsetele ruumidele ja tervisekeskusele, on need Johori puhkekodud rikastatud eluviisi tunnusjooned, kus elamine
ning õppimine, töötamine ja mängimine on täiesti tasakaalus.

Tervisepark asub aadressil Southern Marina Residences, Johor, Malaisia

Johori üldine elamuturg on kinnisvaratehingute mahu ja väärtuse osas pisut paranenud. Knight Frank Malaysia Real Estate Highlights - 2018. aasta 1. kvartali andmetel kasvas Johori osariigis tehingutega seotud kinnisvara maht 2018. aasta seisuga positiivselt kõigis allsektorites, kusjuures elamu-, äri- ja tööstussegment paranes 8,0 protsenti, 11,5 protsenti. eelmise aasta sama perioodiga võrreldes vastavalt 8,4 protsenti. Kui elamumajanduse (1,5 protsenti) ja tööstuse (17,5 protsenti) allsektorite kinnisvaratehingute vastav väärtus samuti paranes, siis kommertssegmendi tehingukäive langes 4,3 protsenti.


Knight Frank Malaisia ​​teatas ka, et 2020. aasta eelarves on nihkunud tähelepanu majaostjatelt arendajatele elamukinnisvara ületamise käsitlemisel. Valitsuse kavatsus alandada välismaalaste künnist 1 miljonilt RM-lt 600 000 RM-ni peaks vähendama korterelamute ja korterite ülejääki kokku umbes 8,3 miljardit RM-i.

"Üldiselt on Malais müümata, valmis kõrghoonete elamukinnisvara jaotus kõrgem kui 600 000 RM-i, see on 53%, võrreldes kinnisvaraga, mis jääb alla 600 000 RM (47%)," ütles Malaisia ​​Knight Frank tegevdirektor Sarkunan Subramaniam.


Korterelamud ja korterid moodustasid ülejäägist 43 protsenti. Malaisia ​​pank Negara ja mõned kinnisvaratööstuse eksperdid on hoiatanud selliste linnade nagu Johor Baru elamumajanduse eest. Johori eluaseme-, kommunikatsiooni- ja multimeediumikomitee esimees Dzulkefly Ahmad ütles, et osariigi valitsus kaalub välismaalastele mõeldud miljoni miljoni piiri künnise alandamist, eesmärgiga tühjendada osariigis 51 000 müümata üksust. Ta oli öelnud, et majad, mille hind on 600 000 RM, moodustasid Johoris 70 protsenti müümata kinnisvaradest. Samuti saate siit lugeda Kuala Lumpuri kinnisvara kalliskivide kohta.

Üldiselt soovivad paljud Singapuri elanikud osta Malaisias maju oma puhkemajadena. Johor on tänu oma lähedusele riigile üks nende eelistatud valikutest. Alates 2018. aastast tõusis kõrghoonete kumulatiivne pakkumine umbes 104 070 ühikuni (sisaldab teenindatavaid kortereid ja SOHO-d). 1H2019 viidi lõpule kaks kõrghoone projekti, nimelt Lõuna-jahisadam Puteri sadamas ja Marina Residences Permas. Kahe korterelamu plokiga lõunaosa Marina ostjatele üleandmine algas 2019. aasta veebruari paiku.

Vaade basseinile Lõuna Marina Residences


Johor Bahrus püsivad tipptasemel korterelamute küsivad üürid stabiilsena ja jäävad vahemikku 2,50 RM ruutmeetri kohta kuni 3,50 RM ruutmeetri kohta kuus. Mitmete infrastruktuuriprojektide, nagu kiirraudtee (HRS) ja kiiretransiidisüsteem (RTS), peatamine võib mõjutada ümbritsevaid arenguid kapitali kallinemise ja müügimäära osas. Alljärgnevad arengud pakuvad siiski mõnda soodsat elustiili, mis sobib puhkekoduks neile omanike-asustajatele, kes soovivad suhteliselt soodsamat kohta oma teise kodu nimetamiseks.

Lõuna jahisadam

Southern Marina Residences on Lõuna-Marina Puteri sadama projekti esimene etapp ja hõlmab kahte teenindatavat korteritornit, kokku 456 ühikut (220 tornis 1 ja 236 tornis 2). Nagu nimest järeldada võib, asub Southern Marina Residences Johoris Puteri sadama privaatses jahisadamas ja pakub mugavust elada mere rahulikkuse all. Integreeritud arenduse teine ​​etapp koosneb 34-korruselisest kontoritornist, kolmandas (ja viimases faasis) on 38-korruselised mereäärsed elukohad. Southern Marina Residences pakub erinevaid võimalusi, sealhulgas 50 m pikkune süvabassein, mullivann, laste kahlamisbassein ja interaktiivne veemäng ning tenniseväljak.

Lõuna-Marina elukohtade linnuvaatlus; loodus ja lopsakas rohelus pakuvad kinnistul kergendust

Southern Marina Residences linnuvaatlus

Emerald Bay

Jõgevas Puteri sadama jahisadamas asuv Emerald Bay sisaldab nii maismaal asuvaid suvemaju, paarismaja siseõuekodasid kui ka kõrg- ja madala kõrgusega korterelamuid.

Emerald Bay oli keerukate kapteni planeeritud, et pakkuda esmaklassilist veepiiril elamist. Olemasolevas kalurikülas välja töötatud eksklusiivne kujunduskontseptsioon esitleb loodusest inspireeritud pühapaiku, mida ümbritsevad avatud ruumid, vesi, meretuul ja lopsakas troopiline roheline haljastus.

Saare veepiiril asuvad villad Emeraldi lahel

See uus mereline elustiil pakub keerulist ja säästvat arengut koos ainulaadse kohaliku iseloomuga. Kaldaäärsed kodud saavad kinnistust läbivate eraveeteedega sildumisvõimalusi, kuhu pääseb ainult Emerald Bay elanikele ja nende külastajatele. Arendus pakub ka 24-tunnist turvalisust, tagades privaatsuse ja turvalisuse tunde.

Pilt 5 - Geoffrey Thomas Associates'i saarte näituseüksus

Geoffrey Thomas Associates'i saarte näituseüksus

Marisid

Maris @ Desaru Johoris, mille suurus on 228,14 aakrit ja mille bruto arendusväärtus (GDV) on 2,8 miljardit RM, hõlmab kuurordi stiilis kodusid. Nimi “Maris” on inspireeritud Desaru rannikust leitud haruldase merekarbi nimest. UEM Sunrise'i välja töötatud projekt on nende edaspidiste arengute katalüsaatoriks Desarus.Komponendid - hotellid, veepark, konverentsikeskus - on mõeldud üksteist täiendama ja pakkuma elanikele põnevat elustiili integreeritud kuurordikeskkonnas. Desaru rannik on esmaklassiline integreeritud sihtkoha kuurort ja üks Malaisia ​​oodatumaid turismiarendusi. See pakub tuntud kuurorte ja villasid, Adaru veepark Desaru rannikut, Desaru ranniku jõeäärt, Hard Rocki hotelli Desaru rannikut ja Desaru ranniku konverentsikeskust.

Paradigmi residents

Paradigm Residence Johor Baru (JB) on hooldatud elukoht Paradigm JB-s. Paradigm JB, mis hõlmab 13 aakrit (5,26 ha), on JB üks suuremaid kinnisvaraprojekte. See integreeritud arendus hõlmab seitsmekorruselist Paradigmi ostukeskust, mis on üks suurimaid Johori piirkondlikke kaubanduskeskusi, mis avati 2017. aasta lõpus ja pakub üle 400 jaemüügipoe 1,3 miljoni ruutmeetri suurusel jaemüügipinnal ja 4200 autopargilahel, ning ka peatselt saabuvat hotelli - Hyatt Place JB avatakse 2022. aastal. Paradigm JB osana pakub Paradigm Residence elanikele enneolematu mugavuse mängida, puhata ja töötada koduuksel. Elukohas on ka sellised ruumid nagu avar basseini ääres asuv puhkeruum, 25-meetrine lõpmatusebassein, kahlamisbassein ja täielikult varustatud võimla.

Seotud Artiklid