Dubai avab maailma kõrgeima hoone
Ükskord sebimine Dubai avab esmaspäeval maailma kõrgeima pilvelõhkuja, uhkeldades uute piiridega disaini ja ehituse osas, lootes poleerida pilt, mis on rikutud lahe emiraati vaevavate võlahädadega.
Nõelakujulist betooni-, teras- ja klaaskonstruktsiooni välja töötanud hiiglaslik kinnisvarafirma Emaar on kehtestanud Burj Dubai täpse kõrguse avaldamise.
Ilmselt soovib ta ajutist jõudu säilitada, väidab ettevõte ainult seda, et torn ületab 800 meetrit (2640 jalga), asetades selle palju kõrgemale kui Taiwani Taipei 101 torn (508 meetrit).
Torni projekteerinud Chicagos asuva Skidmore, Owings and Merrill (SOM) ehitus- ja tsiviilehitusinsener ning partner Bill Baker ütles, et Burj Dubai on seadnud uue mõõdupuu.
"Arvasime, et see on pisut kõrgem kui Taipei 101. (Emaar) kõrgeim torn. Emaar palus meil ikka kõrgemale minna, kuid me ei teadnud, kui kõrgele me võiksime minna," ta ütles.
“Suutsime hoonet häälestada nii, nagu häälestaksime muusikariista. Üha kõrgemale ja kõrgemale jõudes avastasime, et seda protsessi tehes jõudsime kõrgustesse palju kõrgemal, kui me kunagi arvasime.
„Õppisime Burj Dubaist üsna vähe. Arvan, et saaksime hõlpsalt ühe kilomeetri (torni) ära teha. Oleme optimistlikud selle suhtes, et võime veelgi kõrgemale minna. ”
160-korruselist torni, mis sisaldab 330 000 kuupmeetrit (11,55 miljonit kuupjalga) betooni ja 31 400 tonni terast, on näha 95 kilomeetri (59 miili) kaugusel.
Burj Dubai sisaldab 57 lifti, mis viivad inimesi 1 044 korterini ja 49 korrusele kontoripinda, ning Giorgio Armani logo kandvat hotelli.
Torni konstruktiivse südamiku toetamiseks kasutati SOM-i arhitekti Adrian Smithi spiraalset Y-kujulist kujundust, mis tõusu ajal kitseneb.
Kõrgemal ülespoole saab sellest teraskonstruktsioon, mille ülaosas on tohutu vire.
Lõppjärku jõudmiseks lükati betoon 605 meetri kõrgusele - see on maailmarekord.
SOMi juhtivpartner ja projekti peajuht George Efstathiou ütles, et statiivi Y kuju tagab stabiilse aluse.
"Võtsime selle põhiplaani kasutusele ja kasutasime viiteid islami geomeetriale ja teravate kaaretega ... Kui selle kujuga vertikaalselt läheme, astusime selle tuuleprobleemi leevendamiseks tagasi," ütles ta AFP-le.
“Hoone on väga vaikne. On palju torme, mida te ei märkaks üldse. See hoone on palju vaiksem kui paljud teised eelnevad supertallid, isegi kui need on lühemad ehitised. ”
2004. aastal alanud ehituse maksumus on hinnanguliselt miljard dollarit (694,7 miljonit eurot).
Selle viisid läbi Lõuna-Korea ettevõte Samsung Engineering & Construction, Belgia BESIXi rühm ja Araabia Ühendemiraatide Arabtec.
Pilvelõhkuja on 20 miljardi dollarise uue kaubanduskeskuse, Burj Dubai kesklinna keskpunkt, mis hõlmab 30 000 korterit ja Dubai ostukeskuse, mis ütleb, et selle pood 1200 kaupluse jaoks muudab selle maailma suurimaks siseruumides asuvaks kaubanduskeskuseks.
Esmaspäevase suurejoonelise avamise eel ütlesid kinnisvaramaaklerid, et torni elamuüksuste järele, mida arendaja mitu aastat tagasi müüs, on nõudlus märkimisväärselt kasvanud.
Dubais on kinnisvarahinnad viimase aasta jooksul langenud enam kui 50 protsenti, kuid maaklerid ütlesid AFP-le, et torni hinnad on langenud vähem.
"Ostsin 2008. aastal kolme miljoni dollari eest 80-ndal korrusel ühe magamistoaga korteri. Hindade languse korral on minu kaotus vähemalt teoreetiliselt tohutu," ütles üks Palestiina ärimees AFP-le.
Torni äripinna üks ruutjalg tõi 2008. aastal kinnisvarabuumi kõrgusel 4500–500 dollarit, enne kui tabas ülemaailmne majanduslangus.
Mõnede arvates on Burj Dubai viimane Dubaisse globaalset kuulsust toonud hiiglaslikest projektidest, näiteks kolmekilomeetrine (kahe miili pikkune) Palm Jumeirahi tehissaar, mille on välja töötanud probleemsetes Nakheeli ettevõte.
Teised tornid, mis on välja kuulutatud, kuid näevad praegu kahtlased, hõlmavad 1000-meetrist Nakheeli torni, Kuveidi Siidilinna torni, mis on üle 1000 meetri kõrge, ja 1600-meetrist Jeddahi torni, mille on rajanud Saudi miljardär prints Alwaleed bin Talal.
Efstathiou sõnul usub ta, et Burj Dubai rekord puruneb 10 aastat.
"Kui Burj Dubai eostati, oli see hoopis teine aeg ja nende kõrgete tornide suurim liikumapanev jõud on ökonoomika," ta ütles.
„Kui oskate öelda, millal majandus pöördub, oleks mul parem ettekujutus, millal järgmine hoone tekib. Kuid me teame, et kui hoone alustaks oma projekteerimist täna, ei tehtaks seda enne, kui vähemalt seitse kuni kümme aastat. ”
Allikas: AFPrelaxnews, 2010 - Fotod: Marwan Naamani / Reuter Pictures
